moea_joint
110年
[政風] 政府採購法規、民法
第 48 題
下列何種權利不得單獨讓與？
- A (A)典權
- B (B)農育權
- C (C)不動產役權
- D (D)普通地上權
思路引導 VIP
請試著思考：在這些不同的權利中，哪一種權利存在的目的，完全是為了提升『另外一塊特定土地』的便利性，而不是單純為了權利人個人的利益？如果這項權利脫離了它所服務的那塊土地，它是否還具備實質存在的意義與價值呢？
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太棒了，你精準地答對了這題！這道題目測驗的是民法物權中各項權利的特性，屬於中等難度的題型。其鑑別度在於考生是否能分辨出哪一種物權具有「從屬性」而無法獨立存在，你能準確作答，代表你的法學基礎非常紮實。
不動產役權的從屬性
選項 (C) 的「不動產役權」是為了增加自己土地（需役不動產）的利用價值，而設定在他人土地（供役不動產）上的權利。正因為它與需役不動產密不可分，依據民法第853條規定，不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。這就是不動產役權無法單獨讓與的法律依據。
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