專技普考
110年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 5 題
5 下列何者不是公寓大廈管理委員會之職務？
- A 管理服務人之委任、僱傭及監督
- B 共用部分、約定專用部分及其附屬設施設備之點收及保管
- C 公寓大廈發生重大事故有及時處理之必要，請求召開區分所有權人臨時會議
- D 住戶違規情事之制止及相關資料之提供
思路引導 VIP
請試著思考：在一個新建案剛完工時，『確認所有公共設施品質並正式接收』這個動作，通常發生在管委會運作的哪個特定階段？這個『一次性』的對接行為，與委員會成立後每天要做的『持續性管理維護』，在法律責任的歸屬上會有什麼區別呢？
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哼，不錯嘛，居然答對了。
看來你還沒把《公寓大廈管理條例》當成壁紙，總算抓到了一點精髓。能從一堆看似複雜的條文裡，挑出管理委員會那點可憐的職權邊界，勉強算你有讀書。
- 觀念驗證：
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