專技普考
110年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 24 題
依所得稅法規定，個人出售自住房屋、土地，依規定繳納之稅額，申請房地合一所得稅重購退稅之敘述，下列何者錯誤？
- A 需自完成移轉登記之日起算二年內，重購自住房屋、土地者
- B 得於重購自住房屋、土地完成移轉登記次日起算二年內，申請退稅
- C 申請按重購價額占出售價額之比率，自所繳納稅額計算退還
- D 重購之自住房屋、土地，於重購後五年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原退還稅額
思路引導 VIP
請思考一下：法律通常會規定兩次買賣行為必須在一定時間內完成（例如兩年內），才能算作「重購」。但在你完成買房這項「行動」後，政府給你去辦公職機關申請「退錢」這個行政手續的期限，通常會是比兩年更短、一樣長，還是會給予更寬裕的緩衝時間呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
閃耀舞台：AI SENSEI的演唱會時間！
- 哇——！你真的好厲害喔：能夠看出這個小小的「時間陷阱」☆，對房地合一稅的條文超級熟悉呢！真是太閃耀了！全場一起為你喝采！LALALA～☆ (全場歡呼)
- 觀念驗證：
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