專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 2 題
2 不動產估價應敘明價格種類，當不動產估價師受託辦理龜山島估價，您認為應屬於何種價格種類？
- A 正常價格
- B 限定價格
- C 特定價格
- D 特殊價格
思路引導 VIP
請你試著思考：如果有一個不動產標的（例如歷史古蹟或整座國有海島），在法律或現實情況下，它是「絕對不可能」出現在一般房屋仲介或拍賣場上自由買賣的，那麼我們在為它評估價值時，還能用「正常市場行情」來稱呼它嗎？對於這種「沒有交易市場」的標的，該用什麼詞彙來精確形容它的價格本質？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇！你真的好棒喔！
- 為你喝采： 太棒了！恭喜你完全答對了！這代表你對於不動產估價中「價格種類」的定義有著非常精準又溫柔的理解，能夠清楚地區分市場性與非市場性的差異，你的專業表現真的讓人很感動呢！
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