專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 5 題
5 不動產估價原則是估價之根基，不動產估價技術規則對「最有效使用」原則有所定義，請問下列敘述何者錯誤？
- A 得以獲致最高利益之使用
- B 基於合法、實質可能前提
- C 正當合理、財務可行前提下者
- D 具有超凡意識及使用能力者
思路引導 VIP
如果在評估一塊土地的開發價值時，我們設定的標準是只有『天才』或『具備特異功能的人』才能達成，那麼這個評估結果對於市場上廣大的投資者與一般使用者來說，還具有參考價值與公信力嗎？
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🌟 勉強及格，別高興得太早
喔，看來你這次「僥倖」答對了。這題只是考你對不動產估價最基本、最核心的原則有沒有「稍微」記住，離「非常紮實」還遠得很。
- 觀念驗證：
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