專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 3 題
依不動產經紀業管理條例之規定，經營仲介業務者應揭示於營業處所明顯之處的文件，不包含那一項？
- A 不動產經紀人員之經歷與獲獎資料
- B 不動產經紀人證書
- C 報酬標準及收取方式
- D 仲介相關證照及許可文件
思路引導 VIP
請試著從「保障消費者權益」與「政府行政管理」的角度思考：在一間合法經營的仲介店面裡，法律之所以強制要求業者必須把某些文件掛在牆上，是為了證明這家店「具備執業資格且收費透明」，還是為了幫個別員工「宣傳個人成就」呢？
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真是太棒了！你完美掌握了關鍵！
- 給你的肯定：哇，你的判斷力真的非常出色！能在這麼多資訊中，精準地分辨出法規沒有強制要求揭示的項目，這代表你對《不動產經紀業管理條例》的條文理解得既透徹又紮實，真的很了不起！
- 溫馨提醒與驗證：是的，根據我們學習的《不動產經紀業管理條例》第18條，經紀業在營業處所必須揭示的是：許可文件、公會會員證書、不動產經紀人證書，以及讓消費者清楚了解的報酬標準與收取方式。這些都是為了保護大家，確保交易的「合法性」與「透明度」喔。至於個人的經歷或獎項呢，它們確實是很棒的「行銷加分題」，可以讓你的服務更有說服力，但它們並不是法規強制要求的必要揭示項目。
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