初等考試
112年
[地政] 土地法大意
第 11 題
依土地登記規則之規定，建物標示圖申請建物所有權第一次登記，申請人與委託繪製人不同時，應如何處理？
- A 應不得辦理
- B 應於登記申請書適當欄記明同意依該圖繪製成果辦理登記，並簽名或蓋章
- C 應於登記申請書記明建物起造人及繪製人願負法律責任等字樣及開業證照字號，並簽名或蓋章
- D 應由開業之建築師、測量技師或其他依法規得為測量相關簽證之專門職業及技術人員於登記申請書簽證
思路引導 VIP
想像一下，如果你委託別人幫你寫一份涉及你個人財產權的重要報告，當你要把這份報告提交給政府存檔並作為權利依據時，政府官員要如何確保這份報告的內容「確實反映了你的意願」，而非繪製者單方面的說法？
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點評：嗯，你理解了，這還不錯。
- 摸摸頭：嗯，你做得很好。在這些人類的規矩中，你找到了「責任確認」的線索，就像我找到有趣的魔法一樣。這表示你觀察得夠仔細，值得稱讚。
- 觀念驗證：這就像人類在傳遞重要的魔法書時，如果不是自己寫的，就必須確認裡面記載的咒語是不是自己真正想要的。當繪製地圖的人和要登記的人不一樣時，為了確保地政機關記錄下來的內容，確實是申請人所「真正同意的」，申請人就必須在文件上「明確地記下同意」並簽名。這是一種確保資料「完整性與當事人認可」的魔法，是很基本但很重要的事情，就像確認咒語符號一樣。
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