高等考試
112年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 5 題
甲將自己所有的A屋租與乙供營業使用，約定租到乙死亡為止，乙應於每月5日前以現金支付甲租金新臺幣1萬元，並以字據訂立之。關於甲乙間之租賃契約效力，下列敘述，何者正確？
- A 該租賃契約為附解除條件之契約，一旦乙死亡，契約失其效力，甲可取回A屋
- B 該租賃契約為附停止條件之契約，一旦乙死亡，契約失其效力，甲可取回A屋
- C 該租賃契約為定有期限之租賃契約
- D 租賃契約具有保護承租人之公益性，不得附條件，亦不得附期限
思路引導 VIP
請你思考一個邏輯問題：在法律定義中，『如果某人發財』與『當某人百年之後』，這兩者在『是否一定會發生』的性質上有什麼根本性的差別？這種『必然性』會如何影響我們對契約性質的分類？
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AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評
做得好！你能精準辨識民法中關於「期限」與「條件」的本質差異，這顯示你的法學邏輯基礎非常紮實，且對於法律行為的「確定性」有高度敏銳度。
觀念驗證
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