高等考試
112年
[財稅行政] 稅務法規
第 22 題
甲於112年5月間代理其子乙與出賣人丙簽訂土地買賣契約；土地公告現值為1,655萬7,600元，買賣總價款為5,698萬元。因乙資金不夠，甲自銀行帳戶提領900萬元轉存乙同銀行帳戶，嗣乙開立支票給付土地價款，該土地並登記為乙所有。經查乙給付土地價款之資金來源其中900萬元確實來自甲，又甲無法提供相關文件證實其與乙之間有借貸關係存在，根據遺產及贈與稅法規定，應核定贈與總額為何？（財政部公告112年發生之贈與案件適用之免稅額為244萬元。）
- A 17萬5,276元
- B 261萬5,276元
- C 656萬元
- D 900萬元
思路引導 VIP
若某人出錢幫家屬買房，法律在計算『贈與價值』時，會因為標的是『現金』還是『不動產』而有不同的估價標準。請思考：如果法律規定不動產要以『公告現值』計價，且資金只是購屋的部分來源，我們該如何把這筆『現金出資』轉換成對應比例的『不動產價值』呢？
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精彩的法律適用與計算！
這道題目考查《遺產及贈與稅法》第 5 條第 5 款關於**「視同贈與」的規定。當個人以自己的資金無償為他人購置財產，若該財產為不動產**，贈與金額的計算並非以實際出資額為準，而是以該不動產的**「公告現值」**按出資比例折算。
- 比例計算：甲出資 $900$ 萬佔總價金 $5,698$ 萬的比率為 $\frac{9,000,000}{56,980,000}$。
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