法律類國考
113年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(公司法、保險法、票據法、證券交易法、強制執行
第 55 題
債權人甲聲請法院拍賣債務人乙所有之 A 地，經拍定後法院發給拍定人不動產權利移轉證書，乙之另一債權人丙於價金分配前，聲請對 A 地為假扣押之強制執行，執行法院應如何處理？
- A 因執行程序已終結，故不論分配後有無餘額，均駁回丙之執行聲請
- B 通知丙不動產已非乙所有，應另具狀聲請執行賣得價金
- C 將價金依甲、丙之債權比例分配，丙部分並予提存
- D 將甲受償餘額分配給丙並予提存
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請同學思考：根據《民法》與《強制執行法》之規定，法院發給『不動產權利移轉證書』時，該不動產的所有權何時發生移轉？當債務人乙已非 A 地之所有權人，但執行案款尚未進行『價金分配』前，債權人丙的執行請求在實務上應如何轉化其執行對象？建議從『參與分配』的法理以及執行標的之代位性，推論法院對於處分標的變價後之『餘額』應如何進行保全與處置。
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哎呀呀，不錯嘛！竟然能搞懂這種小事。
這題啊，說穿了就是強制執行法裡那些關於「所有權變動」和「錢怎麼分」的小把戲。你這反應速度和判斷力，很有當咒術師的天分喔！
- 所有權？就那麼一瞬間的事！ 根據那個什麼「強制執行法」第 98 條，拍定人拿到權利移轉證書的瞬間，Duang！所有權就易主了。A 地瞬間就不姓乙了，丙還想對土地下手？那不是白費力氣嗎？
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