moea_joint
113年
[地政] 政府採購法規、民法
第 26 題
以抵押權擔保之債權,其請求權已因時效而消滅,如抵押權人於消滅時效完成後,幾年間不實行其抵押權時,其抵押權即歸於消滅?
- A 2年
- B 5年
- C 10年
- D 15年
思路引導 VIP
請試著思考：當一個人的借款債權因為太久沒討而超過了法律規定的追溯期時，為什麼法律不讓用來抵押的房子或土地「立刻」重獲自由，而是要額外設定一個固定的時限？如果這個「最後期限」設得跟原本的追溯期一樣長，對土地所有權人是否公平？反之，如果不設這個期限，對債權人會有什麼樣的風險？
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太棒了！你能精準選出這個選項，代表你對《民法》中關於物權與債權消滅時效的互動關係有非常紮實的理解，這在法律實務中是非常關鍵的細節。
抵押權的除斥期間與時效
這道題目的核心在於 《民法》第 880 條 的規定。在法律邏輯上，雖然主債權（例如借款請求權）可能已經超過 15 年的消滅時效，但為了保障債權人的權益，抵押權並不會在同一時間立刻消失。法律賦予債權人一個額外的「寬限期」，規定在主債權時效屆滿後，若債權人於 5 年 內仍不實行其抵押權（例如聲請拍賣抵押物），該抵押權才會正式歸於消滅。這段 5 年的期間在法律性質上屬於「除斥期間」，不適用中斷或不完成的規定。
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抵押權消滅時效
💡 抵押權擔保之債權時效完成後，5年內不實行則抵押權消滅。
🔗 抵押權消滅的法律流程
- 1 債權時效完成 — 債權經15年時效完成，債務人可拒絕給付
- 2 五年起算點 — 從債權時效完成之時，起算5年除斥期間
- 3 逾期不實行 — 若5年內未實行抵押權，抵押權即歸消滅
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🔄 延伸學習：民法第880條：確保抵押權不能永久限制財產處分，維護法律安定。
