專技普考
113年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 9 題
9 下列何者非屬營造或施工費的內含項目？
- A 直接人工費
- B 間接材料費
- C 開發商的合理利潤
- D 資本利息
思路引導 VIP
請試著思考：當我們在計算「做出一個產品所需的工料錢」時，這筆報價單裡應該只包含「把東西做出來的資源消耗」，還是也要把「買家未來轉手想賺的價差」也算進去呢？這兩者在會計認列上是否屬於同一個層次？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你真的很細心喔！
- 觀念釐清，溫柔陪伴：親愛的同學，你這次真的表現得很棒！關於「營造或施工費」，它指的是建築物從無到有、實實在在的建造費用。
- 直接費：像是我們在工地付出心力的 $直接人工費$、還有建材的費用。
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