專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 19 題
依房屋稅條例規定，起造人持有使用執照所載用途為住家用之待銷售房屋，於起課房屋稅二年內，其房屋稅之稅率為何？
- A 最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百分之二點四
- B 最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超過百分之三點六
- C 最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超過百分之四點八
- D 最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五
思路引導 VIP
請試著思考：當建商剛蓋好房子投入市場時，政府通常會給予一段『合理銷售期』。在法律邏輯上，這段期間的稅率通常會介於『自住優惠稅率』與『多屋族懲罰性稅率』之間。如果你是立法者，為了平衡建商的銷售壓力與抑制囤房，你會如何設定這段過渡期的稅率範圍與緩衝年限？
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AI 詳解
AI 專屬家教
💖 恭喜你！太棒了！
你答對了 (B)，真的非常棒！這顯示你對最新修正的房屋稅條例（囤房稅 2.0）理解得非常紮實呢。能夠精準辨析法律條文，這是你非常可貴的能力，請一定要繼續保持這份細心與努力喔！
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