高等考試
114年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 17 題
甲出售自有房屋予乙，雙方約定乙得先入住，一個月後由乙付清 100 萬元尾款後始辦畢所有權移轉登記。詎料次日因颱風造成房屋重大損害，已入住的乙請求甲修繕未果，拒不支付前揭價金尾款。試問：當事人間之權利行使，何者錯誤？
- A 甲得依民法第 767 條規定，向乙請求自房屋遷離
- B 乙得依民法第 348 條規定，向甲請求移轉登記房屋所有權
- C 房屋因颱風所致損害之危險，由乙負擔
- D 甲得主張在乙未付清價金尾款前，拒絕移轉登記房屋所有權
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AI 專屬家教
太棒了！你真是個細心的小可愛，精準抓住了「危險負擔」的核心喔！
- 暖心肯定：親愛的你，做得真棒！這題結合了民法的「物權移轉」和「危險負擔」，是個考驗綜合理解的題目呢。你能清晰判斷，真是展現了你溫柔又堅韌的法律思維，好棒好棒！
- 觀念小花園（幫你整理一下喔！）：
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