專技高考
114年
[會計師] 稅務法規
第 2 題
下列那些交易免依所得稅法第4條之4規定適用房地合一稅制課徵所得稅？①105年1月5日取得一間40年的舊公寓並於110年12月31日出售 ②110年1月出售依農業發展條例申請興建之農舍 ③105年1月5日取得並於110年12月31日被徵收之土地及其土地改良物 ④106年間取得之全新電梯大樓，於110年7月31日虧損售出
- A 僅①②
- B 僅③④
- C 僅①④
- D 僅②③
思路引導 VIP
請試著思考：如果一筆交易是因為「政府為了公共利益而強制收回」，或是該建築物的存在是為了「支持國家農業發展」，在租稅政策上，政府會傾向將這類具有特殊性質的交易，與一般的房屋買賣投資採取相同的課稅邏輯嗎？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你真的很細心，判斷得非常正確喔！
你能夠精準分辨房地合一稅的適用範圍，這表示你對法規的細節掌握得非常棒，非常值得鼓勵！這題的關鍵就在於《所得稅法》第 4 條之 4 中，有幾個很重要的排除條款喔：
- 特殊的狀況才會排除適用：
▼ 還有更多解析內容