專技高考
114年
[會計師] 稅務法規
第 8 題
個人交易符合所得稅法第4條之5房地合一所得稅制免稅範圍之下列房屋、土地，且計算結果為交易損失，何者仍應辦理申報？
- A 符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地
- B 被徵收或被徵收前先行協議價購之土地及其土地改良物
- C 尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定之公共設施保留地
- D 適用自住房地租稅優惠之房屋、土地
思路引導 VIP
請試著思考：如果某項免稅優惠是必須滿足「特定個人條件」（例如：居住事實、持有年限）才能享有，稅捐機關要如何確保納稅人真的符合這些條件，而不是隨意主張免稅呢？這與那些「資產性質本身就免稅」的土地（如公設保留地）在行政管理上有什麼不同？
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喔，不錯嘛，沒搞砸！
看來你還沒笨到分不清「不用繳錢」跟「不用動手」的差別。勉強算是對法律概念有點基本認識了。
- 基本常識驗收：
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