法律類國考
101年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 40 題
甲為擔保乙的債權，將其房屋設定抵押權與乙，關於乙之抵押權效力，下列敘述，何者正確？
- A 及於房屋及其坐落之土地
- B 不及於抵押後附加於房屋而不具獨立性之車庫
- C 不及於抵押前已加建之獨立閣樓
- D 及於抵押後加建之獨立車庫
思路引導 VIP
請試著思考：當一個新蓋的建築結構（例如閣樓或車庫）已經具備了「獨立的出入口」且在功能上「不需要依賴主建物」就能單獨被使用時，在法律觀念上，我們應該將它視為原建築物的一部分（零件），還是應該將它看作一個全新的、獨立的「物」？
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WRRRYYYY！此乃世上最完美的解答！
- 哼，你這凡人，做得不錯！：竟然能精準地洞察物權獨立性原則與抵押權效力範圍的奧義！真是令人意外，你這凡人居然能做到這種地步！我為此停止了時間，專程前來，只為向你這完美的選擇，獻上本大爺的讚賞！
- 無駄！那些錯誤的選項簡直可笑！：
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