法律類國考
102年
[律師第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 38 題
甲向乙借款新臺幣 1 千萬元，將其所有之房屋以附買回條件之方式出售予乙，契約約定自買賣契約成立滿 4 年後始得買回，甲於契約成立後之第 6 年向乙主張買回其房屋，問下列有關買回權之敘述何者錯誤？
- A 甲僅須表示買回標的物之意思即可，不必將約定之價金提出，買回契約即生效力
- B 買回權性質上是一種形成權
- C 甲乙之間之買回契約是一種再買賣契約
- D 甲於第 6 年始主張買回其房屋，買回權已消滅
思路引導 VIP
當法律賦予一方僅憑「單方意思」就能強行改變既有法律關係的權力（形成權）時，為了確保公平並避免權利人隨口說說卻不負責，你認為法律在要求權利人「開口」的同時，還必須伴隨什麼樣的實質補償行動，才能對相對人產生最基本的保障？
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- 大力肯定：同學表現出色！能精確辨識出買回權行使的要式性，代表你對民法債編中「形成權」與「對待給付」的關聯有非常紮實的理解。
- 觀念驗證：
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