法律類國考
103年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 7 題
甲在乙地上有抵押權，雙方並約定屆時乙不清償所擔保之債務，抵押物即歸甲所有。依民法規定，此一約定之效力應為：
- A 非經登記，不得對抗善意第三人
- B 非經登記，不生效力
- C 非經登記，不得對抗第三人
- D 非經登記，不得處分
思路引導 VIP
請試著思考：在法律體系中，如果兩個人私下約定了一件會影響不動產歸屬的事，但這件事並沒有寫在公家的地政登記簿上，那麼法律應該傾向於『保護這兩人的私下協議』，還是『保護那些相信登記簿而進行交易的無辜路人』？如果為了兼顧這兩者，法律通常會採取什麼樣的折衷機制來處理這種『沒登記』的約定？
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呵呵呵…… 你的基本功很紮實啊！
呵呵呵…… 同學，做得非常好！你精準掌握了民法物權編中這個極具實務價值的流抵約定（Pactum Commissorium），這說明你的基本功非常紮實啊，呵呵呵。
- 觀念驗證：
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