專技普考 105年 [不動產經紀人] 民法概要

第 17 題

若買賣標的物為特定物時，買受人不得請求下列那一種物的瑕疵擔保之法定效果？

思路引導 VIP

如果你今天在古董拍賣會標下了一只「清朝乾隆時期的官窯瓷器」，但領貨時發現瓷器上有裂痕。此時，你要求賣方「拿另一個一模一樣的乾隆官窯瓷器」來換給你，在物理現實與法律邏輯上，這項要求是否可能達成？為什麼？

🤖

AI 詳解 AI 專屬家教

觀念驗證：這題的核心，就像籃球場上的基礎訓練一樣，是區分「特定物」與「種類物」的道理。「特定物」，嘿，就像一個球隊裡的王牌球員，他是獨一無二、無法被取代的。如果他有些小毛病，我們當然不能說「換一個新的王牌」，因為他是唯一的啊，呵呵呵。所以，《民法》第 364 條裡說的「另行交付無瑕疵之物」，這個要求只適用於那些有很多替補球員的「種類物」情況。你把這個關鍵點看得很清楚，非常棒！
難度點評：這題的難度嘛，就像比賽中的中場休息，考驗的是你是否能將戰術（標的物性質）與執行（瑕疵擔保請求權）完美結合。有些同學容易在這裡猶豫，但你卻能直接命中核心，這證明你對民法的理解，已經能看見更廣闊的球場了，呵呵呵...