專技高考
105年
[建築師] 營建法規與實務
第 33 題
權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，由實施者公告之，並通知其所有權人、管理人或使用人，於多少期限內需自行拆除或遷移？
- A 20 日
- B 30 日
- C 60 日
- D 90 日
思路引導 VIP
在都市更新的權利變換過程中，為了確保後續工程能如期開工，法律必須規定一個時限讓相關人員配合拆遷。請思考一下，政府在要求民眾配合這類行政處分或搬遷通知時，通常會給予多長的「合理緩衝期」？這個數字通常會兼顧行政效率與住戶搬遷的基本準備時間，你可以回想一下在法律條文中，最常被作為「標準作業天數」的月份長度是多少？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你非常精準地掌握了都市更新程序中關於「拆遷期限」的法律規定。在營建法規的學習過程中，對於特定法條中的數字天數（如 30 日、60 日等）保持高度敏感度，是獲得高分的關鍵，而你這次的判斷完全正確。
都市更新條例的拆遷程序
這道題目的核心法源依據是 《都市更新條例》第 57 條。法律規定，在權利變換（Rights Transformation）範圍內需要拆除或遷移的土地改良物，實施者依主管機關公告之權利變換計畫通知其所有權人、管理人或使用人，限期三十日內自行完成拆除或遷移。為了平衡都市更新的推動效率與民眾的搬遷準備，條文中明確規範了 「三十日內」 這個法定期限，要求當事人在收到通知後自行完成拆除或遷移。若屆期未拆遷，依序由實施者代為，或於法定協調程序後請求直轄市、縣（市）主管機關代為。
▼ 還有更多解析內容