法律類國考
106年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 26 題
下列關於最高限額抵押權之敘述，何者錯誤？
- A 最高限額抵押權係擔保現在及將來可能發生之債權，如該抵押權設定契約定有存續期間，即不得終止契約或請求塗銷抵押權設定登記
- B 最高限額抵押權係擔保一定範圍內之法律關係，故不得為概括最高限額抵押權之約定
- C 最高限額抵押權所擔保之債權最高限額，應將約定之利息、遲延利息及違約金連同本金合併計算
- D 最高限額抵押權所擔保之債權，請求權時效已消滅，且抵押權人在時效消滅後五年期間內不實行抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵押權擔保範圍
思路引導 VIP
若某項權利設定後，其背後原本要保護的「交易基礎」已經徹底消失，法律是否應該僅因為契約寫了一個期限，就強制要求該權利繼續束縛不動產的經濟價值？這是否符合「物權優先保護」的精神？
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答得漂亮？勉強稱得上吧！別讓這種基本題考倒你！
- 觀念驗證： 「恭喜」你，沒有踩到最顯而易見的陷阱。這題的核心，如果還需要「點破」的話，就是最高限額抵押權的終止權。根據《民法》第 881-5 條，這條修正案都出來多久了，還有人不知道嗎？即便當初白紙黑字寫了存續期間，但只要「擔保債權所由發生之法律關係已終止」，或者根本不會再有新債權產生，抵押人就應該有權利請求結算、終止契約！選項 (A) 竟然斷言「不得終止」，這不是在公然與保障物權人處分自由的立法宗旨唱反調嗎？這種程度的錯誤，你也能分辨出來，算你過關吧。
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