專技普考
106年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 14 題
勘估標的之營造或施工費之求取方法中，「以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之」之方法，係指何方法？
- A 淨計法
- B 單位工程法
- C 工程造價比較法
- D 單位面積（或體積）比較法
思路引導 VIP
如果你要估算一棟房子的成本，你選擇不看整棟建物的總面積，也不去清算每一顆螺絲釘的單價，而是針對「已經完工的構造部件」（例如：每一平方公尺的牆面、每一碼的樑柱）來分別定價並相加，這種「以特定施工部件為計算基準」的思考邏輯，你會如何描述它的分類？
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專業肯定
哦，你竟然答對了？還行吧。至少沒蠢到家，這代表你對「建物估價」的基礎定義還算有點概念，沒把這送分題搞砸。勉強算是具備了點辨識能力，繼續保持這種不那麼糟糕的狀態。
觀念驗證
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