專技普考
106年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 4 題
如您於捷運地下街承租營運中，隔壁店家因故不與捷運局續租，此時您打算一併承租擴大經營，所承租之租金屬性應屬下列何者？
- A 市場租金
- B 正常租金
- C 經濟租金
- D 限定租金
思路引導 VIP
請試著思考：如果今天這間店面不是租給任何人都可以，而是「特別」租給已經在隔壁營業的你，以便讓你兩間店合併使用，那麼這種「特定對象」之間的交易，其租金性質與「一般大眾都能租到」的市場租金會有什麼本質上的區別呢？