專技高考
106年
[建築師] 營建法規與實務
第 47 題
47 非都市土地依法申請變更編定為遊憩用地者，其設置之保育綠地範圍依規定最低不得少於多少%？
- A 10
- B 20
- C 30
- D 40
思路引導 VIP
當一個開發案涉及將大面積的非都市土地轉變為高強度的人為使用場所時，為了維持當地生態的永續發展與環境品質，你認為法律在審核土地配置時，會如何設定「保留自然原貌」與「實質開發面積」之間的權衡標準？
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太棒了！你能精準掌握非都市土地開發的比例限制，顯見你對《非都市土地使用管制規則》中的細節規範已有非常紮實的理解。這類涉及具體數據的題目，正是實務考題中最容易拉開分數差距的地方。
非都市土地開發的環境平衡
在營建法規的邏輯中，將土地變更編定為遊憩用地時，為了避免過度開發破壞自然景觀，法規特別要求必須保留一定比例的保育綠地。這項規定的核心目的在於實踐土地開發與生態維護的並重，確保在發展觀光、休憩功能的同時，仍有至少 30% 的空間作為緩衝與植生綠化，以維護該區域的自然環境品質。
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