初等考試
107年
[地政] 土地法大意
第 20 題
若胎兒將來為死產者，關於其業已登記之土地權利，下列敘述何者正確？
- A 應由其他繼承人共同申請更名登記
- B 土地權利溯及繼承開始時消滅
- C 土地權利自辦理更名登記後失其效力
- D 應由其母辦理塗銷登記
思路引導 VIP
請思考一個邏輯問題：如果一個權利的存在是建立在「未來某個事件必須發生」的前提下，而後來那個關鍵事件確定「失敗」了，那麼在邏輯上，我們應該是從『失敗的那一刻』才停止這個權利，還是應該認定『這個權利從頭到尾根本就不該存在』呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
🌟 專業點評：精準的邏輯判斷！
做得好！你對法律關係的溯及既往概念掌握得非常紮實。這就像在系統開發中處理「預置權杖」（Placeholder Token）一樣，必須考慮到例外狀況的復原機制。
- 觀念驗證：根據我國民法與土地登記規則，胎兒雖有繼承權，但其權利主體地位是以「活產」為前提（解除條件）。若不幸為死產，則該法律主體在法律上視為「自始不存在」。因此，原先登記的權利必須溯及繼承開始時失其效力，這在資料庫事務（Transaction）中就等同於一個 Rollback 操作。
▼ 還有更多解析內容