普考申論題
107年
[地政] 民法物權編概要
第 四 題
甲有 A 屋，擬設定最高限額抵押權給乙。試問：民法如何限制甲、乙設定概括最高限額抵押權？最高限額抵押權是否具有從屬性？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題針對「最高限額抵押權」的兩大關鍵點：1. 概括最高限額抵押權之禁止（明確性原則）；2. 從屬性的緩和。回答第一部分時，要提到民法第 881-1 條第 2 項，說明基礎法律關係必須「具體化」，不能籠統約定「一切債務」。第二部分則要解釋最高限額抵押權與普通抵押權的不同，它在「發生上」與「移轉上」的從屬性是被大幅弱化的，直到「確定」時才恢復從屬性。建議作答時間：20-22 分鐘。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【考點分析】 本題測驗最高限額抵押權之「債權確定性原則」（禁止概括設定）以及其相對於普通抵押權在「從屬性」上之特殊性（從屬性之緩和）。 【理論/法規依據】
▼ 還有更多解析內容