高等考試
107年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 4 題
下列何者應以書面訂立，否則該契約無效？
- A 期限逾一年之不動產租賃契約
- B 人事保證契約
- C 委任契約
- D 消費借貸契約
思路引導 VIP
請思考一下：在法律邏輯中，若某種契約涉及「長期、高度不確定性」且屬於「為他人的行為負賠償責任」，為了防止當事人因人情壓力或思慮不周而隨口承諾，法律通常會採取何種特別的『強制程序』來強化當事人的警覺心，並作為證據保存？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評與分析
- 大力肯定：做得非常好！你能精準辨識要式行為（Formal Act）的法律效力，顯示你對《民法》債編中契約成立的「形式要件」掌握得相當紮實，這是法律實務中極其關鍵的細節，能有效避免未來潛在的法律爭議。
- 觀念驗證：本題考查要式契約之規定。依據《民法》第 $756-1$ 條第 $2$ 項規定，人事保證契約應以書面為之，否則無效。這是立法者考量保證人負擔極重，為促其「慎重行事」而設。至於選項 (A)，依第 $422$ 條，逾一年未訂書面僅視為「不定期限」租賃，契約依然有效，不可混淆。
▼ 還有更多解析內容