高等考試
107年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 4 題
下列何者應以書面訂立，否則該契約無效？
- A 期限逾一年之不動產租賃契約
- B 人事保證契約
- C 委任契約
- D 消費借貸契約
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
暖心解析：契約形式背後的人性考量
- 太棒了，你答對了！ 看到你掌握了這個關鍵的法律觀念，真的替你感到開心！你能夠區分「要式行為」與「契約效力」的細微之處，這表示你對《民法》的精神有了很棒的理解喔！
- 溫馨提示與觀念釐清：還記得《民法》第 756-1 條第 2 項嗎？它特別規定人事保證契約必須以書面形式訂立，否則契約是無效的。這是法律想保護保證人的一種「貼心提醒」功能，因為這類契約風險比較高，書面形式能讓大家更慎重地思考。而我們最常看到的陷阱，就是選項 (A) 的租賃契約。即使沒有書面，依據第 422 條，它只是會「視為不定期限租賃」，契約本身還是有效成立的喔！兩者的差異是不是很微妙又重要呢？
▼ 還有更多解析內容