專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 24 題
三筆土地分別為 1500 萬元、2500 萬元及 6000 萬元，今決定將三筆土地合併開發，經評估合併後土地總價值為 1 億 5 千萬元，請問相對於原來 1500 萬元之土地，其合併後價格應為：
- A 3750 萬元
- B 2250 萬元
- C 9000 萬元
- D 2500 萬元
思路引導 VIP
如果三個人合資做生意，最後賺到了比預期更多的利潤，為了公平起見，你覺得應該根據什麼樣的基準來分配這筆新的總收益呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你的邏輯非常清晰！
- 觀念驗證：這題的核心在於「按原價值比例分配」。首先計算三筆土地的原總價： $$1500 + 2500 + 6000 = 10000 \text{ (萬元)}$$
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