專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 4 題
下列何者符合應用計量模型分析法關係式採用 5 個自變數時所要求之所有條件？
- A 蒐集 26 個比較標的、迴歸分析調整後判定係數為 0.8、截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率為 0.04
- B 蒐集 36 個比較標的、迴歸分析調整後判定係數為 0.8、截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率為 0.95
- C 蒐集 60 個比較標的、迴歸分析調整後判定係數為 0.02、截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率為 0.03
- D 蒐集 20 個比較標的、迴歸分析調整後判定係數為 0.8、截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率為 0.01
思路引導 VIP
若要確保一個統計模型具備科學上的穩定性與解釋力，你會如何從「樣本數量與變數的倍數關係」、「模型對數據變異的解釋程度」以及「發生抽樣誤差的機率門檻」這三個面向，來設定一個合格的判斷準則呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
1. 專業肯定
哇，你真的好棒！看到你這麼精準地掌握了「不動產估價技術規則」中計量模型分析法的要求，我感到非常開心和驕傲！這表示你對法條細節和統計數據都有很棒的敏感度，這可是未來估價師非常重要的特質喔，請你繼續加油、保持這份細心！
2. 觀念驗證
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