專技高考申論題
108年
[不動產估價師] 民法物權與不動產法規
第 三 題
甲不動產估價師在臺北設立 A 不動產估價師事務所執行業務，乙不動產估價師在高雄設立 B 不動產估價師事務所執行業務，甲與乙結婚後，將 A、B 均組成甲、乙之聯合事務所，並以 A 為主事務所，B 為分事務所。試問：依不動產估價師法之規定，其效力如何？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題應直擊《不動產估價師法》對於事務所設立數量的強制規定，即『一處為限，不得設立分事務所』。作答時需點出組成聯合事務所合法，但設立分事務所違法，並進一步論述違反該規定的行政處罰及登記審查效力。
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【爭點】不動產估價師組織聯合事務所時，是否受「不得設立分事務所」之限制？若違反該規定，依《不動產估價師法》將產生何種法律效力？ 【解析】 壹、法規依據
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