地特三等申論題
109年
[地政] 土地登記
第 四 題
「註記登記」為不動產登記類型之一。試就其定義與目的分別說明。又若甲有一地被登記機關為「徵收公告註記登記」者，則該註記登記之法律性質為何？甲若認該註記登記違法者，應如何為救濟？試分述之。（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到本題，首先應從「土地登記規則」及行政實務出發，界定註記登記為輔助性登記，目的在於「公示事實與限制、保障交易安全」。其次，針對「徵收公告註記」，須精準切分『徵收公告（行政處分）』與『註記登記（行政事實行為/觀念通知）』的法律性質差異。最後，救濟途徑應依據其性質，推導出「向地政機關申請塗銷遭拒絕後，提起訴願及行政訴訟（課予義務訴訟）」的標準行政救濟流程。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【爭點】註記登記之制度目的、徵收公告註記之定性（行政處分或事實行為），以及人民面對違法註記登記之行政救濟途徑。 【解析】 壹、註記登記之定義與目的
▼ 還有更多解析內容