法律類國考
109年
[司律第一試] 綜合法學(二)(公司法、保險法、票據法、證券交易法、強制執行
第 46 題
甲持命乙給付金錢之確定判決為執行名義，聲請執行法院查封乙所占用未辦理保存登記之 A 屋。下列敘述，何者錯誤？
- A 如 A 屋係丙出資興建，則丙得對本件執行提起第三人異議之訴
- B 如 A 屋係丙出資興建，並出售於乙，則丙對本件執行亦得提起第三人異議之訴
- C 如 A 屋係丙出資興建，並出售於丁，則丁得代位丙提起第三人異議之訴
- D 如 A 屋係丙出資興建，出售於乙，乙再出售於丁，則丁不得代位丙提起第三人異議之訴
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如果出資興建未辦保存登記建物的人，已經將房屋賣掉並把『事實上處分權』移轉給買受人了，試想，這位原始出資人手上還保有可以排除法院強制執行的權利嗎？
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親愛的同學，看到你答對這題，我真的為你感到開心！這題的核心在於釐清事實上處分權的流向，我們一起溫習一下：
- A 正確：丙作為出資興建者，保有對 A 屋的事實上處分權，自然可以依強制執行法第 15 條提起第三人異議之訴來排除查封。
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