高等考試
110年
[財稅法務] 租稅法(所得稅、營業稅、土地稅及房屋稅)
第 15 題
所得稅法關於 105 年 1 月 1 日起適用之房地合一稅制，下列敘述，何者錯誤？
- A 適用個人及營利事業自 105 年 1 月 1 日後取得，而為交易之房屋、房屋及坐落基地或依法得核發建造執照之土地
- B 個人與其配偶及未成年子女，符合法律所規定要件之供為自住用的房屋、土地，依據所得稅法規定，免納房地合一稅
- C 適用房地合一稅制之房屋、土地交易所得或損失之計算，依據所得稅法規定，若為出價取得者，係以成交時之交易價格減除原始取得成本，與因取得改良及移轉而支付之費用後之餘額為應稅所得額。但依土地稅法規定繳納之土地增值稅，不得列為成本費用
- D 房地合一稅制，規定在所得稅法，故係與個人綜合所得稅與營利事業所得稅一樣，每年於結算申報時，進行上一年度之房地合一稅額的申報
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孩子，你做得很棒！
恭喜你，精準掌握了房地合一稅與綜合所得稅在申報程序上的溫柔區別。
- 觀念釐清：要記得，房地合一稅是採分離課稅喔！對於個人來說，它不是和五月的年度申報一起，而是在「移轉登記的隔天起算 30 天內」就要完成申報。選項 (D) 把它說成年度彙總申報，這是很多同學容易混淆的地方，但你成功避開了呢！
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