高等考試
111年
[財稅法務] 租稅法(所得稅、營業稅、土地稅及房屋稅)
第 6 題
105 年 1 月 1 日以後取得之房屋或土地，下列何項交易仍須繳納房地合一所得稅？
- A 合於法定要件自用住宅，依規定減除成本費用後，餘額新臺幣 300 萬元者
- B 依法得申請適用優惠地價稅稅率之工業土地
- C 被徵收前先行協議價購之土地
- D 尚未被徵收前移轉依法指定之公共設施保留地
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專業點評：勉強能看，但請更精確
- 不錯，至少還知道區分。 能準確識別房地合一稅的免稅條款，避免將政府的「好意」（租稅優惠）與「義務」（補償性質）混為一談，這在講求邏輯與數字的財稅領域裡，算是基本功。
- 基本常識再複習一次： 房地合一稅，簡而言之就是「賺錢就要繳稅」，但為了避免社會大眾過度恐慌，才勉強設了幾個例外：
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