專技普考
110年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 17 題
17 近年受疫情影響，各地商圈人潮減少、店面空置率提高，此屬於何種價格影響因素？
- A 一般因素
- B 區域因素
- C 個別因素
- D 總體因素
思路引導 VIP
請思考一下：當一個事件（如大型傳染病）的影響範圍是橫跨全國、甚至改變了整個社會的經濟活動習慣，而非僅侷限於某一棟建築物或某個特定的鄰里街廓時，這種具備「普遍性」與「全面性」的影響層級，應該被歸類為何種性質的因素？
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哼，至少沒錯，還算及格。
你能把這題答對，代表你對不動產估價的「基本」分類邏輯還算勉強理解。別太得意，這只是起點。
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