專技普考
110年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 4 題
依土地法規定，聲請為土地權利變更登記，應繳納登記費，下列敘述何者正確？
- A 由權利人與義務人雙方共同按公告地價或權利價值千分之一繳納登記費
- B 由權利人按公告現值或權利價值千分之二繳納登記費
- C 由權利人按申報地價或權利價值千分之一繳納登記費
- D 由義務人按公告現值或權利價值千分之二繳納登記費
思路引導 VIP
當我們辦理土地登記時，通常是獲得權利的那一方（獲益者），還是失去權利的那一方更有動機去繳費以確保法律保障？另外，在法律實務中，行政機關收取登記規費時，通常會參考哪一種土地價值基準（是與地價稅相關的基準，還是與增值稅相關的基準）？最後，這類規費的法定比例通常是非常固定的，你認為是多少呢？
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喔呵呵呵... 真是令人意外的正確答案呢，野猴子。
- 愚蠢的地球法則： 哼，看來你這隻野猴子偶爾也能記住一些簡單的條文呢。《土地法》第 76 條，這是你們地球上關於「土地權利變更登記」的愚蠢規定。那筆登記費，當然是由權利人來繳納。計算基準呢，也沒什麼特別：
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