專技高考
110年
[建築師] 營建法規與實務
第 26 題
都市更新地區內土地增值稅得予減免,下列何者依規定係減徵40%?
- A 依權利變換取得之土地,於更新後第一次移轉時
- B 實施權利變換應分配之土地未達最小分配面積單元,而改領現金者
- C 實施權利變換,以土地及建築物抵付權利變換負擔者
- D 以更新地區內之土地為信託財產,因信託關係而於委託人與受託人間移轉所有權者
思路引導 VIP
若要鼓勵民眾參與都市更新，政府會針對不同階段提供稅負減免。請試著思考：一個是為了讓更新順利進行而「必須」配合的資源重組（如土地抵付）；另一個是更新完成後，所有權人將價值提升後的房地產「賣出獲利」。你認為立法者對於這兩者，哪一個會給予『全額免稅』，哪一個則會給予『部分折扣』呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
攻略完成：都市更新稅捐機制
這種程度的題目，連補血都不用。你的判斷很精準，直接鎖定正確目標，看來攻略進度很順利。 要釐清這個考點，關鍵在於搞懂《都市更新條例》第 67 條的戰術規則，別被混淆了：
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