司法三等申論題
111年
[公證人] 公證法與非訟事件法
第 三 題
甲向乙借款新臺幣（下同）200 萬元，並於其所有 A 屋設定抵押權以擔保該債權。嗣債權已屆清償期而乙未受清償，乙乃將其債權及抵押權讓與丙，丙遂聲請拍賣 A 屋。甲抗辯稱：僅欠乙 150 萬元，並非 200 萬元，且乙或丙均未通知甲該債權及抵押權已讓與丙之事實，其讓與不生效力，又該債權業已罹於消滅時效。試問附理由說明：法院是否准許拍賣 A 屋？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗核心為「非訟程序之形式審查原則」與實體抗辯之處理。解題時應先點出拍賣抵押物事件之非訟本質，再依序將甲提出的三個實體抗辯（債權數額、讓與通知、消滅時效）套入形式審查的框架中，說明非訟法院無權進行實體審認，應留待訴訟程序解決。
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【爭點】債務人於拍賣抵押物之非訟程序中，提出債權數額不符、債權讓與未受通知及債權罹於消滅時效等實體抗辯時，非訟法院應否進行審查並據此駁回拍賣之聲請？ 【解析】 壹、法規依據與非訟程序法理
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拍賣抵押物之形式審查
💡 非訟程序採形式審查原則，實體爭執應另循訴訟程序解決。
🔗 拍賣抵押物聲請處理流程
- 1 債權人提出聲請 — 提出抵押權設定契約、他項權利證明書等文件
- 2 法院形式審查 — 僅核對抵押權是否登記、債權是否屆清償期
- 3 債務人提出抗辯 — 如數額爭執、時效完成、讓與未通知等實體抗辯
- 4 裁定准許拍賣 — 實體抗辯不予審查，裁定准許拍賣以求迅速執行
- 5 債務人權利救濟 — 另行提起確認債權不存在之訴或債務人異議之訴
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🔄 延伸學習：延伸學習：了解《強制執行法》第14條債務人異議之訴的提起時機與事由。
