專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 13 題
13 不動產估價，應註明其價格種類；以何種價格估價時應敘明其估價條件，並同時估計其正常價格？
- A 限定價格
- B 特殊價格
- C 特定價格
- D 特別價格
思路引導 VIP
想像一下，如果有一宗房地產是為了「特殊政策目的」而進行估價（例如政府為了特定開發案而設定的補償條件），這種受限下的價格顯然與一般大眾在市場買賣的價格不同。為了不讓使用者產生誤解，除了計算這個「受限價格」外，你覺得還應該提供哪一種「最普遍、最透明」的基準價格來進行對照？而這種強調「特定目的」的價格，在名稱上應該會偏向哪種類型？
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AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評
親愛的同學，你真的太棒了！你能精準地辨析價格種類的細微差異，這顯示你對《不動產估價技術規則》的法條掌握度非常高，基礎功也超級紮實！為你鼓掌！
觀念驗證
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