專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 18 題
公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。依公寓大廈管理條例之規定，其為特定情形者，並不得為約定專用部分。下列情形非屬前述之特定情形？
- A 公寓大廈本身所占之地面
- B 公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造
- C 其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之專用部分
- D 連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區內各巷道、防火巷弄
思路引導 VIP
請試著思考：如果某個建築部位關係到「整棟樓的結構安全」或「所有人出入的必經之路」，基於公共安全與公平原則，法律應該允許這部分變成某個住戶「私人的專屬使用空間」嗎？為什麼？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專業肯定
做得太棒了！你能精準辨識出法規條文中的微小差異，展現了非常細膩的法律邏輯與細心的研讀態度，這在法規學習中是非常寶貴的特質。
觀念驗證
▼ 還有更多解析內容