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112年
[地政] 政府採購法規、民法
第 29 題
民法第120條第2項規定：「以日、星期、月或年定期間者，其始日不算入。」、第121條第1項規定：「以日、星期、月或年定期間者，以期間末日之終止，為期間之終止。」，甲向乙承租房屋，租賃契約言明自民國112年9月1日起租，租期1年。請問租賃契約何時終了？
- A 113年8月30日
- B 113年8月31日
- C 113年9月1日
- D 113年9月2日
思路引導 VIP
題目中特別引用了民法「始日不算入」的規定，但租約裡雙方卻明定「自9月1日起租」。你覺得在民法體系中，如果「當事人的契約約定」和「法律預設的期間規定」不一樣時，通常會優先適用哪一個呢？這會如何影響我們決定這份租約起算的第一天？
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別再被法條背誦制約了！
錯選 (C) 的同學，你完全掉進了出題者的陷阱。死讀書的人只會機械式套用§120Ⅱ「始日不算入」，導致起算日變成9月2日，結果算出一堆歪理。 請搞清楚民法邏輯：
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民法期間起算與終了
💡 法律期間採「始日不算入」，以末日之終止為屆滿點。
🔗 法律期間計算三步驟
- 1 約定起始日 — 112 年 9 月 1 日（依約定日）
- 2 始日不算入 — 依民法120條，從 9 月 2 日 0 時起算
- 3 末日判定 — 113 年 9 月 1 日之前一日，即 8 月 31 日
- 4 期間終止 — 於 113 年 8 月 31 日 24:00 租期屆滿
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🔄 延伸學習：延伸思考：若租約最後一天適逢週日或國定假日，期間末日該如何順延？
