專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 47 題
依都市更新條例規定,各級主管機關得視實際需要,劃定或變更策略性更新地區,並訂定或變更都市 更新計畫之情形,不包含下列何者?
- A 位於鐵路場站、捷運場站或航空站一定範圍內
- B 位於都會區水岸、港灣周邊適合高度再開發地區者
- C 為適應國防建設工程需要
- D 其他配合重大發展建設需要辦理都市更新者
思路引導 VIP
請思考一下，「都市更新」的主要目的是為了改善居住環境、復甦都市機能並促進土地合理使用。當政府決定要以「策略性」的高度來劃定特定地區時，這些地區通常具備什麼樣的特性才能最有效率地帶動整個都市的經濟與交通發展？相較之下，若某一塊土地是基於「國家安全或軍事需求」而需要建設，這與前述促進都市商業繁榮或人口流動的發展邏輯是否一致？
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依據都市更新條例第8條規定：「有下列各款情形之一時，各級主管機關得視實際需要，劃定或變更策略性更新地區，並訂定或變更都市更新計畫：一、位於鐵路場站、捷運場站或航空站一定範圍內。二、位於都會區水岸、港灣周邊適合高度再開發地區者。三、基於都市防災必要，需整體辦理都市更新者。四、其他配合重大發展建設需要辦理都市更新者。」對照法條原文可知，選項A對應第一款，選項B對應第二款，選項D對應第四款。選項C「為適應國防建設工程需要」並非該條文所明列之情形，故本題不包含者為選項C，正確答案為C。