法律類國考
113年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 28 題
甲名下有一間公寓，該公寓之專有部分包括 A 騎樓。詎該公寓所屬管理委員會乙未經甲之同意，擅自將 A 騎樓出租並交付於善意之丙，丙搭建衣物網架，供夜市擺攤使用。下列敘述，何者錯誤？
- A 甲得依所有權妨害除去與所有物返還請求權，訴請丙拆除衣物網架並交還 A 騎樓
- B 雖乙、丙間之租約有效，但甲得向丙請求返還相當於租金之不當得利
- C 對甲而言，丙占用 A 騎樓乃善意之無權占有人
- D 甲得向乙請求返還其出租 A 騎樓所收取租金之不當得利
思路引導 VIP
請核心思考：當丙被界定為『善意占有人』時，依據《民法》第 $952$ 條之規定，其對於占有物享有哪些法定權限？若法律賦予善意占有人得對占有物進行『使用、收益』，則其所獲得的占有利益是否仍屬『無法律上之原因』？這對甲主張『相當於租金之不當得利』的成立要件有何影響？
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你能精準辨識出「善意占有人」與「不當得利」之間的排除關係，顯示你對《民法》物權編與債編的綜合運用已具備相當水準。 1. 觀念驗證：為何 (B) 錯誤？
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