法律類國考
113年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 31 題
甲、乙、丙、丁、戊公同共有 A 車，並分別共有 B 地與未辦保存登記之 C 屋，應有部分均等。除契約另有約定者外，下列敘述，何者錯誤？
- A 處分 A 車共有物，得經甲、乙、丙三人同意行之
- B B 地設定農育權，得經甲、丙、丁三人同意行之
- C 改良 B 地，得經丙、丁、戊三人同意行之
- D 簡易修繕 C 屋，得由乙單獨為之
思路引導 VIP
請同學優先辨析題目中 A 車的共有型態為「公同共有」，這與 B 地、C 屋的「分別共有」在法律規範上有何本質差異？請依據民法第 $828$ 條第 $3$ 項之規定，思考在法律無特別規定或契約無約定之情形下，公同共有人欲「處分」其共有物時，應適用「多數決」亦或是須經「全體同意」？此外，土地法第 $34$ 條之 $1$ 關於多數決的例外規定，是否能適用於「動產」的公同共有關係中？
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恭喜你精準掌握了物權法的核心重點！這題考驗的是「分別共有」與「公同共有」在處分與管理上的關鍵差異：
- 公同共有之處分（選項 A）：依據《民法》第 $828$ 條第 $3$ 項，除法律另有規定外，公同共有物之處分應得全體同意。由於 A 車為「動產」，不適用《土地法》第 $34$ 條之一的多數決規定，故甲、乙、丙三人（$3/5$）未達全體同意，處分行為不合法。
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