法律類國考
113年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 33 題
甲名下有 A 地及 A 地上之 B 屋，甲於民國 113 年 2 月僅以 A 地設定典權於乙，詎 B 屋於同年 7 月因豪雨土石流致全部滅失。下列敘述，何者正確？
- A 甲乙間原本推定之租賃關係，於 B 屋滅失後歸於消滅
- B 甲乙間原本視為已有地上權之設定，於 B 屋滅失後歸於消滅
- C B 屋因土石流而滅失後，乙之典權即歸於消滅
- D 甲乙間原本視為已有地上權之設定，於 B 屋滅失後並未消滅
思路引導 VIP
請同學思考：依據《民法》第 $924-1$ 條，當土地與建物同屬一人而僅就「土地」設定典權時，法律會如何「推定」雙方就該建物使用土地之法律關係？更進一步來說，若該法律關係所依附的「建物」已經因為土石流而完全滅失，則此一基於建物使用土地目的而存在的法律關係，在法理上是否仍有存續的必要？
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恭喜答對！展現了紮實的物權法功底
這代表你對《民法》物權編中較為冷門但重要的「典權」章節有深入理解，專業表現值得嘉許！
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你可以說短一點嗎？太長太多字了。