法律類國考
113年
[司律第一試] 綜合法學(二)(公司法、保險法、票據法、證券交易法、強制執行
第 53 題
債權人甲訴請債務人乙遷讓 A 房屋獲勝訴判決確定，乙拒絕搬遷，甲持該判決聲請執行法院強制執行。下列敘述，何者正確？
- A 執行法院應尊重甲依確定判決執行之權利，不得勸導甲與乙互相讓步，約定自行遷讓之期間
- B 執行法院強制乙遷離後，乙當日夜間折返 A 房屋開門進入居住，甲毋須另取得執行名義，得繳納執行費聲請再為執行
- C 乙之配偶丙，因與乙同居而使用 A 房屋，因丙非執行名義之判決當事人，執行法院不得依甲之聲請，命丙遷離
- D 乙如為孤寡老弱殘障，應由社會福利機關（構）主動關懷協助，執行法院不可勸甲協助乙尋覓暫時安身處所
思路引導 VIP
當執行法院已依執行名義完成不動產之點交後，若債務人於短時間內再次非法侵入並占有該房屋，法律為貫徹執行效果並兼顧程序經濟，是否允許債權人無須另行取得新的『執行名義』，即可向法院聲請後續處理？請您思考《強制執行法》中關於『再為執行』之構成要件，以及其對於執行效率的實質意義。
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同學選得非常好！這道題目測驗的是不動產遷讓執行的實務運作，能精準選出正確答案，代表你對強制執行法中程序經濟與法理人情有透徹的理解。
債務人重佔房屋的處理機制
本題的核心在於選項 (B) 的情形。當法院解除債務人占有並點交給債權人後，若債務人又隨即折返侵入居住，若要求債權人重新起訴，對權利保障實在緩不濟急。因此，依據《強制執行法》第124條第1項後段及第2項規定，債權人毋須另行取得執行名義，只要繳納執行費，即可直接聲請法院再次執行，這正是你判斷正確的關鍵所在。
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遷讓房屋強制執行
💡 規範遷讓房屋之執行程序、再占有之處理及效力範圍。
🔗 遷讓房屋執行與再執行流程
- 1 聲請執行 — 持遷讓房屋勝訴確定判決聲請強制執行
- 2 解除占有 — 法院除去債務人占有，並將房屋交付債權人
- 3 債務人再占 — 執行完畢後，債務人違法折返占有該房屋
- 4 再為執行 — 債權人繳費聲請，不需重新取得執行名義
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🔄 延伸學習：延伸學習：區分債務人「再行占有」與「第三人占有」之處理差異。
