法律類國考
114年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(公司法、保險法、票據法、證券交易法、強制執行
第 50 題
關於金錢請求權之動產與不動產執行程序，下列敘述，何者正確？
- A 兩者均得為強制管理
- B 兩者均須經拍賣程序予以換價
- C 動產拍賣預定有底價者，應於拍賣公告載明
- D 將不動產及其上動產合併拍賣時，適用關於不動產之拍賣規定
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請同學先釐清《強制執行法》中，『強制管理』這項換價方法是否能普遍適用於動產執行？接著，關於拍賣程序中『底價』的揭露，法律為避免圍標，在動產與不動產拍賣公告的規範上有何核心差異？最後，當執行法院為了整體處分效益，將動產與不動產併同執行時，根據程序從嚴之法理，應統一適用哪一種財產類型的拍賣規定？
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同學選了(D)，非常正確！這題測驗動產與不動產執行程序的差異，你能精準選出正解，代表對強制執行法的換價程序已有扎實的理解。
不動產與動產的合併拍賣程序
關於選項(D)的正確性，依據《強制執行法》第75條第4項、第5項規定，執行法院得將不動產及其上之動產合併拍賣，並明定此情形應統一適用關於不動產之拍賣規定，以利程序進行並提升拍定意願。
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動產與不動產執行程序
💡 區分動產與不動產執行程序之異同與換價規定
| 比較維度 | 動產執行 | VS | 不動產執行 |
|---|---|---|---|
| 強制管理 | 無此制度 | — | 得選定管理人管理 |
| 合併拍賣 | 準用不動產規定 | — | 為主體程序 |
| 換價方式 | 拍賣、變賣 | — | 拍賣、強制管理 |
| 底價揭露 | 公告不載明 | — | 公告不載明 |
💬兩者核心差異在於管理制度與換價細節，合併時以不動產程序為優先。
