專技普考
106年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 17 題
某建物於 10 年前興建，重建成本 500 萬元，殘餘價格率 4%、經濟耐用年數 40 年，請問等速折舊型之建物成本價格為何？
- A 120 萬元
- B 240 萬元
- C 300 萬元
- D 380 萬元
思路引導 VIP
想像有一台機器可以用 40 年，最後報廢還能賣出一點點錢。如果你想算出這台機器用了 10 年後還值多少錢，你會先如何算出這 40 年間「總共會蒸發掉」多少價值？接著，你會如何將這筆蒸發掉的總額分攤到每一年的損耗中呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
WakuWaku！安妮亞看到囉！你算得超準的！
學生算得好準！眼睛發光！WakuWaku！你把建物成本價格算對了，安妮亞知道，學生對定額折舊法（等速折舊）很厲害捏！
- 安妮亞來看學生怎麼想的：
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