買賣契約之效力、解除與物權變動

📝 歷屆考古題

• 114年 司法三等申論題 第一題
  一、A 為甲法人董事長，A 以甲法人名義向 A 購買花瓶，雙方並「一手交錢，一手交貨」，同時履行對待給付，請問甲法人與 A 的買賣契約及移轉所有權的法律效力？（30 分）
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• 114年 司法三等申論題 第二題
  二、甲為 A 別墅所有人，A 別墅環境清幽但無電梯，甲已搬到市區大樓居住，A 別墅已閒置多年，乙有興趣購買，但甲並無出售的意願，丙是乙的兒子，丙告訴甲必須以 1,000 萬元賣給乙，如不從，將讓他斷手…
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• 113年 司法三等申論題 第一題
  甲餐廳向食品原料商乙購買辣椒粉一批，雙方交付商品及價金後，辣椒粉檢驗出含有工業用染劑蘇丹紅色素，甲以乙未依債務本旨給付，以郵寄掛號信函至乙住所方式，欲解除與乙之買賣契約，並請求返還價金及賠償相關費用，…
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• 111年 司法三等申論題 第二題
  甲與乙簽訂不動產買賣契約書，將其所有 A 地號土地出賣予乙，契約約定︰「本買賣不動產移轉登記時，關於取得不動產權利名義人，得由乙方（即買受人乙）自由選擇或指定之。」嗣後甲受乙之指定，將 A 地號土地移…
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• 110年 司法三等申論題 第一題
  甲 26 歲因受思覺失調症之苦，並有被迫害妄想症，家人經討論之後，認為應該向法院聲請對甲監護宣告。假設法院審理甲監護宣告聲請後，於民國 106 年 5 月 1 日對甲為輔助宣告之裁定，並選任甲之父親丙…
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• 110年 司法三等申論題 第二題
  好家具公司自民國 97 年起委託甲工廠，製作好家具公司所承攬裝潢工程中之高級家具，並約定實作實算計算承攬報酬，於每個月結算報酬。通常都是由好家具公司下訂單，經由甲工廠報價經好家具公司同意後製作，材料（…
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• 109年 司法三等申論題 第一題
  一、甲受監護宣告，於心智清醒時，以授權書將代理權限授與給善意無過失之乙，委託乙出售甲所有之 A 地。乙以甲之代理人名義，與丙訂立買賣契約，以新臺幣（下同）1千萬元將 A 地賣給因過失而不知乙無權代理之…
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• 107年 司法三等申論題 第一題
  丙得否主張甲應負授權人之責任，請求甲履行買賣契約？（13 分）
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• 107年 司法三等申論題 第一題
  甲於何種情形發生解除權，得解除該買賣契約？（13 分）
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• 107年 司法三等申論題 第二題
  丙事後發覺價金偏高，有無權利主張該買賣契約不生效力？（12 分）
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• 107年 司法三等申論題 第二題
  如甲對乙解除該契約後，乙仍不交還該汽車，於乙占有中，該汽車被丙所竊取，甲與乙是否均得請求丙交還該車？（12 分）
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• 105年 司法三等申論題 第一題
  甲於民國（下同）104 年 9 月間與乙訂立買賣契約書（下稱系爭契約），將其所有之一筆土地（下稱系爭土地），以新臺幣（下同）800 萬元出售予乙，系爭契約並約定：「土地產權移轉登記權利人之名義由乙方（…
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